有合肥肥东县房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请房产抵押资金周转贷款,商住两用房子抵押教育贷款,二手房屋教育贷款,小产权住房经营贷款,抵押集体房本生活支出贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的业务.
抵押房产大额消费贷款,抵押农村自建现房贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅资金周转贷款,全款房本商务活动贷款等房子借资,需提前准备以下材料：
1、身份证（借资人和夫妻,如涉及共同房子借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证）
2、合肥户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、合肥抵押房子证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房子借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
房屋证抵押贷款,企业贷款,公司房产助学贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押二手住宅生意贷款等就是借款人将自己的房屋作抵押,向合肥银行申请贷款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于合肥各种资金周转和经营性用途.
适用房产抵押商务活动贷款,按揭现房贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,经济适用住房抵押贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等质押和抵押房产借款有什么区别？
1,合肥房产借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,合肥房产借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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现房证入抵押借款（合肥现房抵押经营贷、农村自建房产抵押生意贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅教育贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或合肥现房借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备现房借款资料,银行或现房内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,现房证入押；
5.银行收到现房证后向合肥不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
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